Общая характеристика объектов теплоснабжения

Здания Архивного управления территориально расположены в двух местах – по ул. К. Маркса 26 и ул. Источной 29.

            Строительные конструкции зданий характеризуются следующим образом:

  • по ул. К. Маркса 26:

— строительный объем по наружным замерам (рассчитанный по геометрическим характеристикам строительных планов (Приложение 1) отапливаемого здания – 9403,7 м3. В договоре N 400 с АО «Томскэнерго» (Приложение 2) принимается значение Vн = 10061 м3;

      — кирпичное здание старой постройки, в плане имеет П-образный профиль, который образован в свою очередь западным (Г- образный профиль) и восточным крылом (Приложение 1). Восточное крыло — трехэтажное, западное – шестиэтажное. Таким образом, при одинаковой общей высоте западной и восточной частей здания, межэтажные высоты этих частей различны. В восточном крыле размещаются кабинеты с персоналом архивного управления, в западном – архивохранилища. Наружное ограждение (стены здания) в значительной степени изношены, кое-где имеются дефекты в виде трещин;

      — в здании по ул. К. Маркса 26 тепло расходуется только на отопление зданий.

  • по ул. Источной 29:

— строительный объем по наружным замерам (строительному плану) отапливаемого здания – 7215 м3;

— здание архива представляет собой 4-х этажный кирпичный корпус, первый этаж которого занимается служебно-всомогательными и бытовыми помещениями, 2-й, 3-й и 4-й этажи занимаются архивохранилищем и помещениями обработки документов. Колонны здания железобетонные, окна в первом этаже имеют двойное остекление, окна в архивохранилищах выполнены из стеклоблоков;

— в здании тепло расходуется на отопление здания, нагревание приточного воздуха в установках вентиляции и кондиционирования.

 В системах отопления и вентиляции тепло расходуется не непрерывно в течение года, а только при сравнительно низких температурах наружного воздуха (в период отопительного сезона). Для г. Томска, расположенного в Западной Сибири, согласно справочным данным, среднегодовая температура наружного воздуха составляет – 0,6 0С. Отопительный сезон начинается и заканчивается при среднегодовой температуре наружного воздуха ³ + 10 0С. Продолжительность отопительного периода по справочным данным составляет 252 суток. Средняя температура наружного воздуха за отопительный период – 7,6 0С. По справочным данным энергоснабжающая организация рассчитывает договорное потребление тепла на отопление и вентиляцию потребителям.

Подводящие трубопроводы тепловых сетей к узлам управления зданий, в основном, выполнены в подземном исполнении. Состояние теплотрасс оценить без проведения контрольных вскрытий не представляется возможным. Гидравлические испытания перед отопительным сезоном 1999-2000 года тепловые сети выдержали. Акты испытаний имеются.

            Полностью отсутствует тепловая изоляция на узлах управления (за исключением теплоизоляции калориферных установок в узле по ул. Источная 29). Тепловые узлы управления зданий расположены:

  • ул. К. Маркса 26 в подвальном помещении здания (Приложение 3.);
  • ул. Источная 29 в пристройке к зданию архива (Приложение 4.).

            Узлы управления выполнены по элеваторной схеме, но вследствие малого располагаемого напора (порядка 2-3 м в.ст.) на вводе узла управления эффективность работы элеваторных установок в узлах управления очень низка. Карманы под термометры в узлах управления врезаны, манометры установлены и поверены. Запорная арматура находится в удовлетворительном состоянии.

            На узлах установлены приборы учета потребления тепловой энергии типа ТСШ – 1М-80. Ведутся журналы регистрации показаний приборов учета.

            При отсутствии проектных данных отопительные и вентиляционные тепловые нагрузки зданий определяется одним из следующих методов:

  • расчетом теплопотерь через элементы ограждающих конструкций и добавления потерь на нагрев инфильтрационного воздуха [1];
  • расчетом теплопотерь по укрупненным показателям [4];
  • определением теплообмена установленного в здании отопительно-вентиляционного оборудования [7].

            Расчет теплопотерь через ограждающие конструкции выполняется только при необходимости составления теплового баланса здания, определения теплопотерь в отдельных помещениях. При отсутствии проектных данных отопительные тепловые нагрузки, как правило, определяются расчетом теплопотерь по укрупненным показателям.

            Отопительные системы зданий по ул. Источной 29 и К. Маркса 26 несколько лет назад подверглись реконструкции. Исполнительные схемы реконструкции и монтажа систем отопления указанных объектов отсутствуют.

На ул. Источной 29 реконструкция затронула в основном линии розлива (первоначально расположенные в каналах под полом здания). На ул. К. Маркса 26 система отопления подверглась значительной реконструкции с заменой на новую систему труб розлива, стояков и отопительных приборов.

            Система отопления по ул. К. Маркса 26 выполнена однотрубной, с верхним розливом, в основном установлены панельные отопительные приборы типа «комфорт-20» . Приточной вынужденной системы вентиляции не предусмотрено. Система вентиляционных каналов естественной вытяжки вследствие отсутствия надлежащей эксплуатации пришла в негодность.

Система отопления по ул. Источной 29 проектировалась с учетом различных температурных режимов в кабинетах обслуживающего персонала и помещениях архивохранилища. Расчетные температуры воздуха внутри помещений для проектирования системы отопления представлены в табл. 1.

Табл.1
№ п/п Характеристика помещения Температура
1. Служебные помещения + 18 0С
2. Кладовые и складские помещения + 12 0С
3. Вспомогательные помещения + 15 0С
4. Вестибюль + 12 0С
5. Санузлы + 16 0С
6. Лестничная клетка и коридоры + 16 0С

            В связи с различными требованиями к состоянию воздушной среды в кабинетах обслуживающего персонала и помещениях архивохранилища проектом предусмотрены две самостоятельные системы отопления (Приложение 7.) :

  • в служебно-вспомогательных помещениях –центральное водяное отопление выполнено двухтрубным, с нижним розливом, горизонтальной ориентацией, с тремя стояками, выполненными по однотрубной схеме. В основном установлены чугунные отопительные приборы типа «МС-140-108» под окнами и на лестничных клетках в нишах (Приложение 7). На горячих подводках к нагревательным приборам устанавливаются краны двойной регулировки. Стояки прокладываются открыто.
  • в помещениях архивохранилища – воздушное отопление системой вентиляции и кондиционирования воздуха. Максимальная температура приточного воздуха + 45 0С.
  • Акты разграничения балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон имеются.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector