В геоморфологическом отношении район промплощадки ТЭЦ относится к аллювиальной долине, расчлененной сетью падей и распадков. Площадка расположена на левом берегу р. Кая. Рельеф промплощадки нарушен планировочными работами и имеет абсолютные отметки поверхности земли, изменяющиеся от 451.5 до 457.3 м.
В геологическом отношении площадка сложена аллювиально-делювиальными отложениями и юрскими образованиями, перекрытыми сверху насыпным слоем. Насыпной слой представлен, в основном , суглинком с примесью строительного мусора, песка и гальки.
Аллювиально делювиальныеотложения представлены суглинком, супесью и мелким песком с прослоями суглинка. Мощность отложений составляет 4-6 м.
В гидрогеологическом отношении на площадке имеются два водоносных горизонта:
- Порово-пластовые воды четвертичных отложений;
- Трещинные воды юрских образований
Имеющимися на промплощадке скважинами-пьезометрами вскрыты только порово-пластовые воды четвертичных отложений. Водовмещающими грунтами являются супесчаные отложения и пески.
Воды безнапорные. Глубина залегания уровня грунтовых вод соответствует 5.6 – 12.1 м., с абсолютными отметками 442.60 — 451.00 м.
Глубина залегания второго водоносного горизонта 17.0 – 19.0 м. с абсолютными отметками 435.8 – 438.6 м.
По химическому составу природнвые воды гидрокарбонатнокальциевые, по отношению к бетону не агрессивные.