Анализ обеспечения жильем и процессов его финансирования, в силу многочисленности факторов, которые действуют на отдельных рынках жилья, бесспорно, относится к сложнейшим областям политической экономии.
Сложность развитого жилищного хозяйства обусловлена не недостатком рынков или информации. И то, и другое в информационном обществе имеется в изобилии Проблематика, которая будет представлена в настоящем исследовании, заключается в реализуемости шансов доступа. Рынки жилья никогда не бывают совершенными; вследствие неоднородности и долговременности товара “жилье” они имеют монопольную структуру, и несмотря на кажущееся изобилие информации – неполны, так как и продавцы для своих целей, так и покупатели для удовлетворения своих потребностей не находят рынка, хотя предварительные условия для финансирования и извлечения дохода были бы обеспечены с лихвой.
Все же усиливающееся неравенство в имущественном положении и доходах вместе с не поддающимися измерению рисками подталкивают к более быстрому увеличению стоимости фондов. Это создает растущие препятствия для строительства и получения жилья в инновативных и социальных областях, которые важны для экономической и социальной стабильности.
Исходя из моделей потребления жилья, ориентированных на жизненный цикл, можно сказать: что цель настоящего исследования состоит в том, чтобы проанализировать рыночные структуры, условия конкуренции и способы финансирования, теоретически и эмпирически изучить структуры и исследовать механизмы вмешательства государства на предмет определения вклада, который они могут внести в активизацию использования частных ресурсов и местных рынков в обеспечение долговременного экономического и социального равновесия.
