Лизинг производимой продукции рассматривается как один из видов операционной деятельности предприятия. Поэтому при оценке эффективности подобных ИП в состав притока реальных денег от операционной деятельности вместо цены продукции, реализованной на условиях лизинга, включаются лизинговые платежи по реализованной продукции. На этапе, на котором заканчивается срок лизингового договора, в состав притока включает сумма, полученная от лизингополучателя в качестве выкупа.
В состав себестоимости производимой продукции включается амортизация доставленной в лизинг продукции и налог на имущество по ней. Это связано с тем, что до момента выкупа произведенная продукция входит в состав Ровных средств предприятия и находится на его балансе.
Одним из этапов разработки инвестиционного проекта является определение состава имущества, необходимого для реализации продукции. К нему можно относить как «собственное», так и «привлекаемое» имущество. К последнему относится имущество, используемое на правах лизинга. Затраты на его приобретение включаются не в инвестиционные, а в операционные затраты.
Исходной информацией для расчета эффективности таких инвестиционных проектов служат условия и размеры арендных платежей включаются в расчет себестоимости и операционных издержек арендатора.
В состав операционных затрат лизингодателя включаются лизинговые платежи, определяемые условиями лизингового договора, а в состав инвестиционных затрат – издержки, связанные с лизинговой операцией, и расходы на выкуп оборудования в конце срока договора.
При оценке коммерческой эффективности проекта для лизингополучателя целесообразно рассмотреть альтернативные варианты реализации проекта, то есть приобретение того же имущества за счет собственных средств, в рассрочку или в кредит.
Вопросы:
- Что используется в качестве критерия эффективности инвестиционного проекта ?
- Что включается в состав себестоимости производимой продукции?
Вопросы:
- Что гарантирует государству и инвестору режим соглашения о разделе продукции?
- Что подразумевается под лизингом производимой продукции?
- Что входит в состав операционных затрат, определяемые условиями лизингового договора?
