В ходе проведенного визуального осмотра оборудования котельной определено, что:
- состояние тепловой изоляции оборудования и трубопроводов внутри котельных находится, в целом, в удовлетворительном состоянии. Имеются множественные участки тепловой изоляции 2017-2018 года монтажа. В то же время имеются участки с отсутствием изоляции (например, некоторые участки трубопровода сетевой воды внутри термоконтейнера 2 района), а также с частично нарушенной изоляцией (например, участки паропровода котельной 4 района);
- состояние тепловой изоляции арматуры котельной следует оценить как неудовлетворительное, т.к. вся арматура не изолирована;
- состояние тепловой изоляции оборудования и трубопроводов, расположенных на улице, в целом можно оценить как хорошее;
- видимых утечек горячей и холодной воды не отмечено, за исключением незначительного парения на запорной арматуре паропроводов котельной 4 района;
- холодная вода на охлаждение вращающихся механизмов подаётся рационально – на работающие питательные насосы типа ЦНСГ вода подается; на резервные механизмы вода не поступает;
- в котельной 3 района весь период обследования (ноябрь – декабрь 2018 года) ведутся интенсивные ремонтные работы на основном оборудовании (производится капитальный ремонт двух паровых котлов, монтируется система утилизации теплоты уходящих газов котлов с использованием высокотехнологичных установок с конденсационными экономайзерами, смонтирован бак-аккумулятор горячей воды);
- интенсивные ремонтные работы ведутся также и на других котельных ОАО «Морской порт СПб».
Визуальный осмотр оборудования котельной
Анализ действующих тепловых схем котельных позволяет отметить следующее:
- на котельной 3 района отсутствует система утилизации теплоты продувочной воды котлов (сепаратор непрерывной продувки), вследствие чего имеют место потери тепловой энергии и воды с непрерывной продувкой паровых котлов;
- отсутствуют подогреватели исходной воды перед ХВО на обоих паровых котельных, вследствие чего недостаточно интенсивно происходят химические процессы умягчения воды в натрий-катионотных фильтрах (снижение ионообменной способности катионита и, как следствие, дополнительные затраты реагентов и воды на регенерацию фильтров), наблюдается интенсивное конденсатообразование на оборудовании и трубопроводах системы ХВО котельных (преждевременный их выход из строя, дополнительные затраты на ежегодное восстановление лакокрасочного покрытия).